Details
  • Woning ID: 32939

  • Woonoppervlakte van 100 m2

  • Perceeloppervlakte van 2200 m2

  • 3 aantal slaapkamers

  • 1 aantal badkamers

Beschrijving

Nette ruime boerderij gelegen in een bruisende kleinstad!

 

Iets ten zuiden van de prachtige winkelstad Pécs ligt het kleine en bruisende stadje Kozármisleny. Alles is hier werkelijk te vinden zoals hotels,banken,eet en drinkgelegenheden,winkels,supermarkten,sportscholen en ga zo maar door. De winkelstad Pécs is met een kleine 5 minuten te bereiken. Kozármisleny  heeft een oud en een nieuw gedeelte waarbij het nieuwe gedeelte vol gebouwd is met luxe en dure woningen en villa's. Het oude gedeelte is het originel Kozármisleny met de klassieke boerderijen en woningen. Het is heerlijk vertoeven aan het meer wat midden in de stad gelegen is. Uiteraard zijn de verbindingen en het openbaar vervoeg gewoon uitstekend.

Hier gaat het om locatie,locatie en nogmaals locatie!

De klassieke boerderij is gelegen in het oude gedeelte maar het centrum is met een paar minuten te belopen. De ligging is op een hoek met een eigen achteringang en een ingang aan de voorzijde. Goede parkeermogelijkheden voor de auto en door de achteringang kan men ook makkelijk de auto op het eigen terrein zetten. Het geheel is in een goede en direct bewoonbare staat maar wel volgens de Hongaarse normen dus een ( kleine ) modernisatie kan geen kwaad.

Het perceel van ruim 2200 m2 bestaat uit 3 percelen en is ietwat glooiend en men heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de velden en het bos. Op het smalle maar diep en breder uitlopend perceel staan diverse bruikbare bijgebouwen waaronder een mooie en ruime wijnkelder.

Het woonoppervlak van de boerderij is ongeveer 100 m2 en is een hal,badkamer en provisiekamer, separaat toilet,open keuken met eetkamer,woonkamer en 3 slaapkamers. Onder het ruime overdekte terras van ongeveer 20 m2 is het heerlijk vertoeven.

Elektra,water em gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas en een tegelkachel. Snel internet en tv aanluiting zijn mogelijk.

Hier gaat het om locatie,locatie en nogmaals de locatie en gelet op de gemiddelde woningprijs in Kozármisleny ( bijna ) een koopje!

 

Prijs: 25.900.000 HUF K.K. ( ongeveer € 79.250,-) Kosten Koper.

 

Kozármisleny gaat momenteel door een periode van groei en ontwikkeling van de infrastructuur. De stad heeft restaurants, pension verblijven , twee banketbakkerijen , twee bakkersen SPAR winkels, twee apotheken , evenals tandartsen en voor volwassenen en kinderen klinieken. De bevolking is ook gegroeid. In de jaren 1970 waren er 2000 mensen in Kozármisleny, nu de bevolking is 5579. De President van de Republiek Hongarije verklaarde dat het een stad op 1 juli 2007, en werd de 13e stad van Baranya County.

De stad heeft een buurthuis . De Janikovszky Éva General Community Center ontstond met de eenmaking van de kwekerij, de kleuterschool, de basisschool, en de bibliotheek.

In de stad zijn er twee katholieke kerken en een gereformeerde kerk . De originele rooms-katholieke kerk van het dorp werd ingewijd in 1971. In deze kerk staat een standbeeld van St Margaret van Schotland . De tweede rooms-katholieke kerk, gebouwd als onderdeel van het klooster, behoort tot de Sint-Franciscus van Assisi Sick Nurses . De bouw begon in 1993 en werd ingewijd op 31 maart 1997 om Sinterklaas van griep (Klaus Ruder, de patroonheilige van Zwitserland). De ontwerpen werden gemaakt door Ottó Vince , een architect die in Pécs .

Diverse lokale verenigingen en maatschappelijke organisaties werken in Kozármisleny. Deze zijn actief in het organiseren van de stad feesten, wedstrijden en volksdans bijeenkomsten.

De stad viert zijn dag op 6 september. Awards worden uitgereikt op deze dag.( 799-41)