Details
  • Woning ID: 29494

  • Woonoppervlakte van 200 m2

  • Perceeloppervlakte van 2440 m2

  • 3 aantal slaapkamers

  • 1 aantal badkamers

Beschrijving

Ruime wijnhuis op een uniek locatie!

In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun.

In de stad Mohács is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten,buurtwinkels,ziekenhuis,scholen,eet en drink gelegenheden,banken,postkantoor,hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit prachtige object liggen!

Wat maakt dit wijnhuis nu zo uniek?

Normalerwijze zijn de wijnhuizen nogal klein met een woonoppervlak van maximaal 40 m2.....dit wijnhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 200 m2! Er zijn 2 verdiepingen en een wijnkelder. Op de begane grond zijn is er een woon/eetkamer,een badkamer met toilet en een persruimte voor het maken van wijn. Op de 1e verdieping zijn er 3 kamers met een mooi balkon. Door de indeling en de ruimte is dit wijnhuis ook geschikt voor permanente bewoning. Er is ook een mooie wijnkelder aanwezig. Vanaf het balkon op de 1e verdieping heeft men een mooi panoramisch uitzicht en ziet men de schepen op de Donau voorbij varen.

De algemene staat is redelijk/goed en een gedeelte van de ramen en deuren zijn  reeds vervangen door dubbele beglazing. Uiteraard is een modernisatie en het wegwerken van achterstallig onderhoud wenselijk maar de basis is gewoon goed en deze modernisatie hoeft geen kapitaal te gaan kosten......eenmaal klaar....dan heeft men wel wat heel speciaals op een unieke locatie.

Op het perceel van 2440 m2 staan veel fruitbomen en enkele bijgebouwen en een zwembad ontbreekt ook niet.

Electra en water is aanwezig. De afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een houtkachel. internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Een alarminstallatie is reeds aanwezig.

Werkelijk een buitengewoon ruim en praktisch ingedeeld wijnhuis op een mooie locatie en zeer geschikt voor de verhuur als vakantiewoning!

 

Prijs : 9.500.000 HUF K.K. ( ongeveer € 29.995,-)Kosten Koper.

 

Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. (899-57 )