Details
  • Woning ID: 39256

  • Woonoppervlakte van 75 m2

  • Perceeloppervlakte van 8014 m2

  • 2 aantal slaapkamers

Beschrijving

Een project op een prachtige locatie!

In het uiterste noorden van het comitaat Baranya en nabij de grens van Tolna ligt het dorp Nagyhajmás  waar nog enkele voorzieningen voorhanden zijn en lekker centraal gelegen tussen Mágocs en Dombovar. Hier heeft men alle voorzieningen zoals: scholen, banken, doctoren, ziekenhuis, postkantoor, apotheek en veel winkels en eet en drinkgelegenheden. Mágocs ligt maar op een kleine 5 km en is binnen 10 minuten te bereiken. Ideaal dus.

Qua infrastructuur en openbaar vervoer zit het wel goed want deze zijn goed te noemen.

De omgeving is met veel natuur omgeven en ietwat heuvelachtig ( uitloper van het Mecsek gebergte ) en er is nog heerlijk veel ruimte. De winkelsteden Pécs en Kaposvár zijn ook makkelijk te bereiken in een goed uurtje.

Het gaat hier om een groot renovatieproject maar het dak is al geheel vervangen en vernieuwd dus het goede begin is gemaakt. Alles moet compleet vernieuwd en gerenoveerd worden want er is verder niets aanwezig.  Wat moet gedaan worden:

alle muren , zowel buiten als binnen , geheel opnieuw bijwerken, stucen en verven.
nieuwe elektra en waterleidingen aanbrengen ( er is nu geen elektra en water )
de 4 e kamer welke ingestort is opnieuw optrekken en bij de woning trekken
nieuwe badkamer en keuken
nieuwe ramen en kozijnen.
Ja, het is een groot en wellicht niet goedkoop project maar........als men de ligging van de boerderij ziet dan , geloof mij , is het het zeker meer dan waard! Prachtig gelegen in een rustige en ietwat glooiende omgeving en men heeft een compleet vrij en weids uitzicht. Het grote perceel van 8014 m2 maakt ook veel goed en vergeet het stromend beekje niet wat direct grenst aan het perceel.

Het woonoppervlak is ongeveer 75 m2 en er zijn 3 kamers en een 4e kamer welke gedeeltelijk is ingestort. LET OP: kadastraal staat nog een grote schuur ingetekend dus men kan zonder veel problemen uitbreiden. Uiteraard ontbreekt een wijnkelder ook niet.

Elektra, water en een afwatering is niet aanwezig. De elektra leidingen vanuit de straat wel maar zijn afgekoppeld . Er is geen verwarming aanwezig, Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Een groot project maar met veel potentie gelegen in een mooie omgeving waar men meteen kan genieten van het mooie Hongaarse leven!

 

Prijs : 3.650.000 HUF K.K. ( ongeveer € 9.995,-) Kosten Koper.
Nagyhajmás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Nagyhajmás telt 423 inwoners (2001). 799-183