Details
  • Woonoppervlakte van 210 m2

  • Perceeloppervlakte van 22875 m2

  • 6 aantal slaapkamers

  • 5 aantal badkamers

Beschrijving

Ruime woning met 2 appartementen!

 

In het mooie comitaat Baranya ligt het dorp Somogyhatvan. Hier zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zoals een buurtwinkel en een kroeg. De kleinere stad Szigetvár is binnen 10 minuten te bereiken en daar zijn alle voorzieningen zoals de Lidl,Aldi,Tesco en de Spar. Uiteraard zijn er ook diverse leuke eet-en drinkgelegenheden. De prachtige stad Pécs is ook makkelijk te bereiken en u staat binnen 45 minuten op de parkeerplaats van het bekende winkelcentrum de Árkád. In de directe omgeving zijn er diverse vismeren en wandel en fietsroutes. De omgeving is redelijk vlak tot ietwat glooiend.

Het uniek aan deze woning is toch wel de ligging buiten het dorp. Vrijheid, ruimte en een prachtig uitzicht over het meer. Zeer goed te bereiken vanaf de geasfalteerde weg moet men nog een kleine 150 meter via een zandpad om de woning te bereiken......vrijheid heeft een prijs moet men maar denken.  De in het verleden met smaak gerenoveerde woning is in een goede en direct bewoonbare staat. Er moet alleen wat stukwerk gedaan hebben maar dat mag gelukkig geen naam hebben.

Met een woonoppervlak van ongeveer 210 m2 verdeeld over 3 wooneenheden zijn er veel mogelijkheden. De wooneenheden zijn het hoofdhuis en 2 separate ruime appartementen. Overal zijn rolluiken aangebracht en boven zijn deze elektrisch.

Hoofdhuis:

woonoppervlak 120 m2 en er is een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Vanuit het ruime overdekte terras en de 2 aanwezige balkons heeft men een prachtig uitzicht over de tuin/grondstuk en het aangrenzende meer.
Appartement 1 :

woonoppervlak 55 m2 met een woonkamer met open keuken en een badkamer met toilet en via een vaste trap gaat men naar een ruime slaapkamer.
Appartement 2 :

woonoppervlak 35 m2 met een woonkamer met open keuken en een badkamer met toilet en wederom via een vaste trap naar een ruime slaapkamer.
Dit is een unieke kans om wonen en werken te combineren en zeer geschikt voor de verhuur gelet op de ligging en er zijn nog vele extra toeristische mogelijkheden voorhanden.

Het geheel staat op een totaal perceel ( 2 percelen binnengebied!!!)  van ruim 2.2 ha om precies te zijn 22.875 m2 waar uiteraard een zwembad van 8 maal 4 niet mag ontbreken. Opslag en carport is uiteraard ook aanwezig.

De uitgebreide fotoreportage en video spreken voor zich!

Electra en water is aanwezig en de afwatering loopt via 2 septic tanks. Als verwarming zijn er nu houtkachels maar verwarmen via paneelverwarming is heel goed mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

 

Prijs : 33.500.000 HUF K.K. ( ongeveer € 99.500,- ) Kosten koper.
Somogyhatvan is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Somogyhatvan telt 407 inwoners (2001). ( 799-135 )